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신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 금리 1%대 조건 및 수익공유 완벽 분석
최근 고금리 기조가 이어지면서 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부들의 이자 부담이 상당히 커졌습니다. 이런 상황에서 신혼희망타운은 주거 안정을 위한 최고의 선택지 중 하나로 꼽힙니다. 특히 신혼희망타운 입주자에게만 제공되는 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출은 시중에서 찾아볼 수 없는 파격적인 1%대 고정금리를 제공하여 큰 주목을 받고 있습니다.
하지만 이 상품은 낮은 금리 대신 추후 시세 차익을 기금과 나눠야 하는 '수익 공유형' 상품이기도 합니다. 오늘은 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출의 신청 자격, 금리, 한도, 그리고 가장 중요한 수익 공유 정산 방식까지 전문가의 시선으로 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.
1. 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출이란?
신혼희망타운 전용 주택담보장기대출은 LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 분양 계약을 체결한 입주자를 대상으로 하는 기금 대출 상품입니다.
단순히 집값을 빌려주는 것을 넘어, 신혼부부의 주거비 부담을 획기적으로 낮추기 위해 설계되었습니다. 이 대출의 핵심은 초저금리로 자금을 지원받는 대신, 나중에 주택을 처분하거나 대출을 상환할 때 발생한 이익을 일정 비율로 기금과 나누는 구조라는 점입니다.
2. 대출 대상 및 신청 자격
신혼희망타운 전용 주택담보장기대출을 이용하기 위해서는 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 계약자: 신혼희망타운 분양계약을 체결한 자
- 연령 및 세대주: 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 (세대원 포함)
- 주택 소유 여부: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 함
- 대상 주택: LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택
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