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내 집 마련의 꿈을 꾸지만, 높은 집값과 금리 때문에 고민이 깊은 신혼부부라면 주목해야 할 정책이 있습니다. 바로 주택도시기금에서 지원하는 '신혼부부전용 구입자금 대출'입니다.
시중 은행보다 훨씬 낮은 최저 연 2%대의 금리로 생애 최초 주택 구입 자금을 지원받을 수 있어 신혼부부에게는 필수적인 금융 상품입니다. 이번 글에서는 2025년 기준 대출 자격 조건, 한도, 금리 우대 사항 및 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다.
1. 대출 대상 자격 조건
이 상품은 소득과 자산 요건을 충족하는 무주택 신혼부부를 대상으로 합니다. 아래 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.
- 신혼부부 기준: 혼인 기간 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 소득 요건: 부부 합산 연 소득 8.5천만 원 이하
- 자산 요건: 부부 합산 순자산 가액 4.88억 원 이하 (2025년 기준)
- 주택 소유: 세대주 및 세대원 전원이 무주택자 (분양권 및 입주권 포함)
- 생애 최초: 세대원 전원이 과거에 주택을 소유한 사실이 없으며, 기금 대출 이용 이력이 없는 경우
- 세대주: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
주택도시기금 대출 및 은행 주택담보대출을 이용 중이지 않아야 하며, 한국주택금융공사의 전세 자금 보증 등을 이용 중이라면 해지 후 대출이 가능합니다.
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