디딤돌 대출 신혼부부 조건 신청방법 최신버전

신혼부부 디딤돌 대출 완벽 가이드 (조건, 금리, 신청방법)

1. 신혼부부 디딤돌 대출이란?

주택도시기금에서 운영하는 정부 지원 주택담보대출 상품입니다. 무주택 서민을 대상으로 하며, 특히 신혼부부에게는 일반 디딤돌 대출보다 더 높은 소득 한도와 더 낮은 우대 금리를 적용해 주는 것이 특징입니다.

2. 신청조건 (자격요건)

가장 중요한 것은 내가 대출 대상에 해당하는지 확인하는 것입니다. 아래 5가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

① 신혼부부 기준

• 혼인 기간: 혼인신고일 기준 7년 이내인 부부
• 예비 신혼부부: 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼(혼인신고) 예정인 예비부부도 포함됩니다. (청첩장, 예식장 계약서 등으로 증빙)

② 소득 및 자산 기준

• 부부 합산 연 소득: 8,500만 원 이하 (생애최초 주택구입 시 소득 요건이 완화되어 적용되는 경우가 많으니 반드시 확인 필요)
• 순자산 가액: 2024년 기준 4억 6,900만 원 이하 (부부 합산 자산에서 부채를 뺀 금액)
  • 자산 기준은 매년 조금씩 변동될 수 있습니다.

③ 주택 소유 여부

• 무주택 세대주: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
• (단, 분양권이나 입주권을 소유한 경우도 주택 소유로 간주될 수 있으니 주의해야 합니다.)

④ 대상 주택 기준

• 주택 가격: 6억 원 이하 (신혼부부 및 2자녀 이상 가구)
• 전용 면적: 85㎡ 이하 (읍/면 지역은 100㎡ 이하).